Cập nhật ngày 10/10/2026: Dự án cải tạo chung cư Thanh Đa đang ở giai đoạn cuối của công tác di dời. Gần 81% trong tổng số 1.353 hộ đã đồng thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; mục tiêu của địa phương là hoàn tất di dời trong tháng 10/2026 để bàn giao mặt bằng và sớm triển khai xây dựng.
Thông tin mới nhất về chung cư Thanh Đa
Tại buổi khảo sát ngày 22/9/2026, lãnh đạo TP.HCM yêu cầu dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Thanh Đa được triển khai thành mô hình điểm. Theo báo cáo của UBND phường Bình Quới, cụm chung cư lô số có 1.353 hộ dân, gồm 1.001 hộ sở hữu tư nhân và 352 hộ thuộc sở hữu nhà nước; gần 81% hộ đã đồng ý bồi thường, tái định cư và di dời.
- Quy mô khu đất: khoảng 73.211 m².
- Phạm vi: 8 lô chung cư số 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10 và 11.
- Đã hoàn tất trước đây: di dời lô 4 và lô 6.
- Quỹ tái định cư tại chỗ dự kiến: hai tòa nhà với khoảng 1.750 căn hộ.
- Mốc cần theo dõi: hoàn tất di dời các hộ còn lại trong tháng 10/2026.
Vì sao đây là bước ngoặt sau nhiều năm chờ đợi?
Cư xá Thanh Đa hình thành từ cuối thập niên 1960, đầu thập niên 1970 và từng là mô hình nhà ở hiện đại của Sài Gòn. Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, nhiều hạng mục đã xuống cấp và kết quả kiểm định cho thấy một số khối nhà không còn bảo đảm an toàn lâu dài. Dự án từng chậm do vướng pháp lý đất đai, nhà ở; phương án bồi thường, tái định cư số 20 được phê duyệt vào tháng 6/2025 đã tạo cơ sở để tháo gỡ.
Người dân được bảo đảm quyền lợi như thế nào?
Chỉ đạo mới nhấn mạnh ba nguyên tắc: thông tin công khai, xử lý đúng quy định và hỗ trợ theo hoàn cảnh thực tế của từng hộ. Người thuộc diện chính sách, người có công, hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc gia đình gặp khó khăn về thu nhập cần được rà soát để có giải pháp tạm cư, việc làm và ổn định sinh kế phù hợp.
Điểm quan trọng nhất với từng gia đình là đối chiếu thông báo chính thức gắn với căn hộ của mình: phương án bồi thường, nơi tạm cư, lựa chọn tái định cư và lịch bàn giao.
Chung cư Thanh Đa và khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa là hai dự án khác nhau
Người đọc cần phân biệt dự án cải tạo cụm chung cư lô số do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa thực hiện với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa quy mô lớn hơn. Hai dự án cùng nằm trên bán đảo nhưng khác chủ đầu tư, ranh đất và hồ sơ bồi thường. Không nên lấy mốc tiến độ của dự án này áp dụng cho tài sản thuộc dự án kia.
Ba việc cư dân nên làm trong tháng 10/2026
- Kiểm tra đầy đủ quyết định, biên bản kiểm đếm và phương án bồi thường gắn với căn hộ.
- Yêu cầu xác nhận bằng văn bản nếu còn vướng về sở hữu, nhân khẩu, tạm cư hoặc suất tái định cư.
- Lưu tên đầu mối, ngày tiếp nhận và thời hạn trả lời; không dựa vào tin truyền miệng hoặc thông tin chào bán chưa được công bố.
Thông tin nền được đối chiếu từ Cổng thông tin HĐND TP.HCM. Diễn biến thực tế có thể thay đổi theo hồ sơ của từng hộ và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
81% hộ dân chung cư Thanh Đa đồng thuận với nội dung gì?
Gần 81% trong tổng số 1.353 hộ đã đồng thuận chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và di dời theo báo cáo tại buổi khảo sát ngày 22/9/2026.
Khi nào dự kiến hoàn tất di dời chung cư Thanh Đa?
Mục tiêu được địa phương nêu là hoàn tất di dời các hộ còn lại trong tháng 10/2026 để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư sớm triển khai dự án.
Dự án chung cư Thanh Đa có phải dự án Sun Thanh Đa không?
Không. Dự án cải tạo cụm chung cư lô số và Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là hai dự án khác nhau về chủ đầu tư, ranh đất và hồ sơ bồi thường.
