
Sun Thanh Đa
Dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa của chủ đầu tư Sun Group với nhiều loại hình sản phẩm hạng sang như: căn hộ, biệt thự, shophouse…
Sun Thanh Đa
Là dự án then chốt và đẳng cấp nhất trong khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa rộng hơn 549 ha, Sun Thanh Đa kế thừa trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích từ những biểu tượng phát triển của Sun Group như Sun World Ba Na Hills – kỳ quan du lịch hàng đầu Việt Nam, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Ha Long Bay, và Sun Grand City Hillside Residence – những kiệt tác nghỉ dưỡng quốc tế.
Với tầm nhìn chiến lược từ Tập đoàn Sun Group – biểu tượng của sự xa xỉ và sáng tạo Việt Nam, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa không ngừng nâng tầm không gian sống sinh thái, mang đến môi trường lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tinh tế, thư thái và tận hưởng phong cách sống thượng lưu bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng.

Tổng quan dự án Sun Thanh Đa
| Tên dự án | Sun Thanh Đa (thuộc Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa) |
|---|---|
| Vị trí | Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, Phường Bình Quới, TP. Hồ Chí Minh (giáp sông Sài Gòn ba phía) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
| Diện tích | 423 ha (đất liền) + 126 ha mặt nước |
| Quy mô dự án | Khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại với quy mô dân số khoảng 54.000 người, bao gồm các khu chức năng nhà ở, thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – giải trí, công viên ngập nước và hạ tầng đồng bộ |
| Loại hình sản phẩm | Nhà ở (căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông), Khách sạn, Trung tâm thương mại, Văn hóa – du lịch, Shophouse… |
| Quản lý | Chưa công bố (dự kiến thương hiệu quốc tế) |
| Khởi công | Dự kiến cuối năm 2025 (sau phê duyệt chủ trương đầu tư tháng 10/2025) |
| Bàn giao | Chưa xác định |
| Giá bán tham khảo | Chưa công bố |
Quy hoạch của dự án khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa bao gồm nhiều phân khu chức năng khác nhau trong đó Sun Thanh Đa North là phân khu mới với quy mô 6ha được mở bán đầu tiên.
6
Ha
8
Toà tháp căn hộ
68
Biệt thự ven sông
1368
Căn hộ cao cấp

Thông tin sản phẩm Sun Thanh Đa
Các loại diện tích tiêu chuẩn của Sun Thanh Đa
Căn hộ cao cấp
Apartment Sun Thanh Đa
- Studio: 35m2
- 1PN: 49 – 60m2
- 2PN: 65 – 80m2
- Tiện ích khối đế liên thông
- View: hướng sông và nội khu
Biệt thự ven sông
Villa Sun Thanh Đa
- Diện tích đất: 150 – 220m2
- Diện tích xây dựng: 250 – 350m2
- View: hướng sông hoặc nội khu
- Tiện ích: tất cả Villa đều có hồ bơi riêng & ô tô vào tận nhà
Nhà phố thương mại
Shophouse Sun Thanh Đa
- Diện tích đất: 150 – 220m2
- Diện tích xây dựng: 250 – 350m2
- View: hướng sông hoặc nội khu
- Tiện ích: tất cả Villa đều có hồ bơi riêng & ô tô vào tận nhà
Mặt bằng phân khu Sun Thanh Đa

Mặt bằng căn hộ Sun Thanh Đa

Giá bán và chính sách bán hàng của chủ đầu tư
Giá bán Sun Thanh Đa đợt 1
Phân khu A1 sẽ ưu tiên ra mắt Toà B (Sun Thanh Đa Tower 1) đầu tiên, với lịch mở bán dự kiến vào năm 2026. Gói sản phẩm lần này gồm tổng cộng 634 căn hộ Condotel, đa dạng về kích thước và mức giá, cụ thể như sau:
| Loại | Diện tích (m²) | Số căn | Giá bán (VND) |
|---|---|---|---|
| Studio | 35 | 448 | 2,3 – 2,7 tỷ |
| 1PN | 49 | 100 | 3,1 – 3,6 tỷ |
| 2PN chuẩn | 65 | 63 | 4,3 – 4,9 tỷ |
| 2PN Luxury | 80 | 14 | 5,3 – 5,9 tỷ |
| 1PN hồ bơi | 60 | 4 | 4,1 – 4,4 tỷ |
| 2PN hồ bơi | 90 | 2 | 6,1 – 6,7 tỷ |
| Penthouse | 200 | 3 | 13,9 – 14,9 tỷ |
Tháp A (Sun Thanh Đa Tower 2) có tổng cộng 610 căn condotel và 36 căn villa biệt thự biển sẽ được mở bán sau, thời gian dự kiến là tháng 10/2026.
Chính sách bán hàng Sun Thanh Đa mới nhất
Các ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng:
- Giảm 1% áp dụng cho những người đặt chỗ trước
- Giảm 1% dành riêng cho khách hàng quen thuộc từ dự án Ixora (giai đoạn 1 và 2) cùng Vinaliving
- 5 chiếc Audi Q2 làm phần thưởng rút thăm ngẫu nhiên tại lễ khai trương bán hàng vào ngày 9/8/2026
Hỗ trợ chiết khấu dựa trên tiến độ thanh toán:
- 1% nếu hoàn tất thanh toán 10% ngay lập tức
- 3% khi thanh toán trước 30%
- 5% dành cho khoản thanh toán nhanh 50%
Lịch thanh toán chuẩn:

Sun Thanh Đa – Căn hộ biển gần sân bay quốc tế Long Thành nhất
Dự án Sun Thanh Đa (thuộc Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa) tọa lạc tại phường Bình Quới, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là phường 28). Đây là khu vực bán đảo biệt lập, được bao quanh bởi sông Sài Gòn ở ba phía (Đông, Tây Bắc và Bắc), phía Tây giáp phường 27, quận Bình Thạnh (cũ), và phía Nam giáp sông Sài Gòn. Vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 6,5 km, chỉ tiếp cận chính qua cầu Kinh Thanh Đa trên trục đường Bình Quới – Xô Viết Nghệ Tĩnh, tạo nên không gian sông nước thơ mộng và kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.
Xem thêm bài viết nói về vị trí Sun Thanh Đa để biết xem dự án nằm ở đâu!

Sun Thanh Đa – Thiên đường nghỉ dưỡng giải trí bất tận
Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại, với hệ thống tiện ích đa dạng, tập trung vào không gian xanh và bền vững. Các tiện ích chính bao gồm:
- Không gian xanh và sinh thái: Dành tối thiểu 200 ha cho cây xanh và mặt nước công cộng, đan xen công viên ngập nước, vùng cảnh quan sinh thái tự nhiên, tạo môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.
- Chức năng đô thị: Nhà ở đa dạng (căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông), văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại – dịch vụ, khu văn hóa – du lịch ven sông.
- Tiện ích công cộng cấp thành phố: Trung tâm hành chính cấp TP tại Thanh Đa, trung tâm chiếu phim quốc gia quy mô 3.000 chỗ ngồi tích hợp trong khu đa chức năng.
- Hạ tầng giao thông và dịch vụ: Hệ thống giao thông xanh (xe điện du lịch lộ trình Thanh Đa – đường ven sông Sài Gòn – Bến Nhà Rồng), không gian ngầm đa chức năng, giao thông thủy, đường dành riêng cho xe đạp và người đi bộ; đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi. Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên đất hỗn hợp và tái định cư hợp lý.
Hạ tầng xã hội và chức năng đô thị
- Khu trung tâm đô thị cao tầng với mật độ xây dựng thấp, sử dụng đất hỗn hợp.
- Khu nhà ở tái định cư hiện đại, hài hòa với cảnh quan.
- Trung tâm hành chính cấp thành phố tại khu vực Thanh Đa.
- Khu văn phòng, khách sạn và thương mại – dịch vụ cao cấp, tập trung ven sông.
- Khu văn hóa và du lịch ven sông, tích hợp trải nghiệm cộng đồng.
- Trung tâm chiếu phim quốc gia quy mô 3.000 chỗ ngồi, nằm trong khu đa chức năng tại Thanh Đa.
- Khu chức năng công cộng cấp đô thị, bổ sung tiện ích hỗ trợ phát triển tương lai.
Tiện ích xanh và sinh thái
- Hệ thống cây xanh và mặt nước công cộng (tối thiểu 200 ha), đan xen toàn dự án.
- Công viên ngập nước và cảnh quan sinh thái ven sông Sài Gòn, tạo không gian mở hấp dẫn.
- Không gian công cộng với tỷ lệ cây xanh cao, hỗ trợ lối sống bền vững.
Dịch vụ du lịch và giải trí
- Du lịch sinh thái ven sông, bao gồm nghỉ dưỡng và trải nghiệm đường thủy (kết nối đến trung tâm TP.HCM).
- Tuyến xe điện phục vụ du lịch thân thiện môi trường (lộ trình: Thanh Đa – đường ven sông Sài Gòn – Bến Nhà Rồng – bến tàu khách Quốc tế – Mũi Đèn Đỏ).
- Các hoạt động trải nghiệm: thể thao (chèo SUP, đạp xe), cắm trại, dạo bộ ven sông, ẩm thực địa phương và văn hóa bản địa.
- Tổ hợp du lịch kiểu mẫu, kết hợp dịch vụ cao cấp như bến thuyền và không gian thư giãn.
Hạ tầng kỹ thuật và giao thông
- Không gian ngầm đa chức năng, tích hợp hạ tầng kỹ thuật với tiện ích đô thị.
- Hệ thống giao thông xanh, sạch, hỗ trợ xe đạp, đi bộ và giao thông thủy.
- Hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, bao gồm thoát nước, kết nối giao thông với khu lân cận.
Chủ đầu tư Sun Thanh Đa
Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group – một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam về bất động sản cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng. Sun Group đã chính thức đề xuất triển khai dự án vào tháng 7/2025, với kế hoạch trình chủ trương đầu tư trong tháng 10/2025, nhằm biến khu vực thành mô hình đô thị sinh thái chiến lược, bám sát ý tưởng quy hoạch đoạt giải quốc tế.
Với tầm nhìn dài hạn và tiềm lực tài chính vững mạnh, Sun Group không chỉ mang đến một thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng tại bán đảo Thanh Đa mà còn góp phần đưa Việt Nam trở thành điểm đến du lịch đẳng cấp trên bản đồ thế giới.

6 lý do nên đầu tư vào Sun Thanh Đa
Bạn đã đăng ký giữ chỗ mua Sun Thanh Đa chưa?
- Bình Quới – Thanh Đa – Thủ phủ đô thị sinh thái ven sông hàng đầu TP. HCM
Bình Quới – Thanh Đa là một trong những khu vực hiếm hoi tại TP. HCM sở hữu lợi thế “second-home” ven sông, với bán đảo xanh được bao quanh bởi sông Sài Gòn ở ba phía, cách trung tâm quận 1 chỉ khoảng 6,5 km, di chuyển dễ dàng qua cầu Kinh Thanh Đa và trục đường Bình Quới – Xô Viết Nghệ Tĩnh. Nơi đây mang đến không gian sống chất lượng cao, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên sông nước để tái tạo năng lượng và cân bằng nhịp sống đô thị hối hả.
Sức hút của Bình Quới – Thanh Đa không chỉ từ bức tranh thiên nhiên sông nước thơ mộng với hệ sinh thái đa dạng, mà còn từ sự phát triển mạnh mẽ của một thủ phủ đô thị sinh thái, quy tụ các khu ở cao cấp, tiện ích đồng bộ và tiềm năng đầu tư bứt phá sau hơn 33 năm quy hoạch “treo” nay được hồi sinh.
Và Sun Thanh Đa kiêu hãnh tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất bán đảo – Ngôi nhà quý giá được Sông Sài Gòn và Rừng xanh ôm trọn.
Biểu đồ tăng trưởng du lịch sinh thái TP. HCM Thống kê phát triển đô thị Bình Quới – Thanh Đa
- Sun Thanh Đa – Khu đô thị gần trung tâm TP. HCM nhất với hạ tầng giao thông đột phá
Sự kiện hoàn thiện tuyến đường ven sông Sài Gòn và metro kết nối vào năm 2030 sẽ là bước ngoặt quan trọng, mở ra cơ hội bứt phá cho Bình Quới – Thanh Đa. Với hơn 20 tuyến giao thông công cộng hiện đại, kết hợp hạ tầng đồng bộ và tiềm năng du lịch sinh thái vượt trội, khu vực không chỉ trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân đô thị mà còn sẵn sàng đón dòng khách du lịch quốc tế, nâng tầm vị thế trên bản đồ sống xanh thế giới.
Bình Quới – Thanh Đa đang đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ đô thị sinh thái TP. HCM – nơi đầu tư đáng giá cho những ai đón đầu xu hướng second-home và bất động sản ven sông cao cấp.
Tuyến đường ven sông Sài Gòn đồng bẩy nâng tầm vị thế Bình Quới – Thanh Đa Tuyến đường ven sông Sài Gòn đồng bẩy nâng tầm vị thế Bình Quới – Thanh Đa
- Giá trị đẳng cấp quốc tế từ tổ hợp tỷ đô của Sun Group
Khác biệt hoàn toàn so với những dự án đơn lẻ chỉ giới hạn trong nội khu, Sun Thanh Đa mở ra một trải nghiệm sống chuẩn quốc tế, nơi chủ nhân không chỉ sở hữu một ngôi nhà thứ hai mà còn tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa rộng hơn 549 ha.
Tại đây, mỗi khoảnh khắc đều là sự hòa quyện giữa giải trí, thư giãn và phong cách sống thượng lưu, với công viên ngập nước rộng lớn, trung tâm chiếu phim quốc gia 3.000 chỗ ngồi, cùng chuỗi trung tâm thương mại, văn hóa – du lịch ven sông mang đến hành trình trải nghiệm đa sắc màu. Thêm vào đó, hệ thống tiện ích đa dạng như trường học quốc tế, bệnh viện, hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, beach club ven sông… đảm bảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ trong gia đình.
Hơn cả một không gian sống, Sun Thanh Đa còn là biểu tượng của đẳng cấp và phong cách sống sang trọng, nơi chủ nhân tự tin tiếp đón bạn bè, đối tác trong một không gian tinh tế, xứng tầm.
Tận hưởng tiện ích đô thị sinh thái đẳng cấp tỷ đô cùng Sun Thanh Đa Tận hưởng tiện ích đô thị sinh thái đẳng cấp tỷ đô cùng Sun Thanh Đa
- Sản phẩm tinh tế được bàn giao đầy đủ nội thất chuẩn khu đô thị sinh thái
Từng căn hộ và biệt thự tại Sun Thanh Đa không chỉ sở hữu tầm nhìn ôm trọn sông Sài Gòn xanh thẳm mà còn được thiết kế để kết nối trọn vẹn với thiên nhiên. Được bàn giao nội thất theo tiêu chuẩn châu Âu, kết hợp cùng hệ thống tiện ích chuẩn cao cấp do Sun Group vận hành, giúp nơi đây trở thành một thiên đường sống xanh ngay trong chính ngôi nhà của bạn.
Trang thiết bị bàn giao Sun Thanh Đa Trang thiết bị bàn giao Sun Thanh Đa
- Một tài sản ĐẮT giá với không gian xanh bền vững
Việc sở hữu hơn 200 ha cây xanh và mặt nước công cộng, cùng hệ thống giao thông xanh như xe điện du lịch lộ trình ven sông Sài Gòn – Bến Nhà Rồng, trung tâm hành chính cấp TP và các khu văn hóa – du lịch… chắc chắn sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp tăng giá trị tài sản cho Sun Thanh Đa.
Đó thực sự là một tài sản vô giá, một không gian lý tưởng với mục tiêu hướng đến các giá trị đầu tư về sức khỏe, nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê du lịch và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
- Tầm nhìn chiến lược từ Sun Group – Biểu tượng của sự xa xỉ và sáng tạo Việt Nam
Với kinh nghiệm phát triển hàng loạt kiệt tác như Sun World Ba Na Hills – kỳ quan du lịch hàng đầu Việt Nam, JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay và Sun Premier Village Hạ Long Bay, Sun Group mang đến cho Sun Thanh Đa tầm nhìn chiến lược biến bán đảo Bình Quới – Thanh Đa thành mô hình đô thị sinh thái tầm cỡ, có tính biểu tượng và bền vững. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là di sản sống, đón đầu xu hướng đô thị xanh toàn cầu, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài cho thế hệ mai sau trong bối cảnh TP. HCM hướng tới phát triển bền vững.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Dự án Khu đô thị Sun Thanh Đa
Dưới đây là các câu hỏi phổ biến về dự án Sun Thanh Đa (thuộc Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa) do Tập đoàn Sun Group đề xuất phát triển. Thông tin được cập nhật dựa trên các nguồn chính thức đến tháng 10/2025. Lưu ý rằng một số chi tiết có thể thay đổi khi dự án được phê duyệt chính thức.
1. Dự án Sun Thanh Đa là gì?
Sun Thanh Đa là dự án khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại tại bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, TP. HCM, được Sun Group đề xuất triển khai sau hơn 33 năm quy hoạch “treo”. Dự án nhằm biến khu vực thành trung tâm đô thị xanh, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và du lịch ven sông, với định hướng bền vững và đồng bộ hạ tầng.
2. Vị trí dự án Sun Thanh Đa ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Bình Quới, TP. HCM (trước đây là phường 28), trên bán đảo được bao quanh bởi sông Sài Gòn ở ba phía. Vị trí cách trung tâm quận 1 khoảng 6,5 km, kết nối thuận tiện qua cầu Kinh Thanh Đa và trục đường Bình Quới – Xô Viết Nghệ Tĩnh, tạo không gian sống biệt lập nhưng gần trung tâm.
3. Chủ đầu tư dự án Sun Thanh Đa là ai?
Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group – một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam về bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng. Sun Group đã đề xuất dự án vào tháng 7/2025 và đang hoàn thiện hồ sơ để trình chủ trương đầu tư trong tháng 10/2025.
4. Diện tích và quy mô dự án Sun Thanh Đa?
Dự án có tổng diện tích hơn 549 ha, bao gồm 423 ha đất liền và 126 ha mặt nước. Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, với các khu chức năng chính: nhà ở (chiếm tỷ lệ lớn), thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – giải trí, công viên ngập nước và hạ tầng đồng bộ. Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh (tối thiểu 200 ha cây xanh và mặt nước công cộng).
5. Loại hình sản phẩm tại dự án Sun Thanh Đa?
Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: nhà ở (căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông), khách sạn, trung tâm thương mại, shophouse, khu văn hóa – du lịch. Dự án hướng đến mô hình đô thị hỗn hợp, với nhà ở tái định cư cho hơn 16.000 dân hiện hữu (căn hộ từ 25-70 m²).
6. Tiện ích của dự án Sun Thanh Đa?
Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích sinh thái và đô thị đẳng cấp:
Không gian xanh: Công viên ngập nước, vùng cảnh quan tự nhiên, đường dành riêng cho xe đạp và người đi bộ.
Giải trí – văn hóa: Trung tâm chiếu phim quốc gia (3.000 chỗ ngồi), trung tâm hành chính cấp TP, khu vui chơi trẻ em.
Dịch vụ: Trường học quốc tế, bệnh viện, hồ bơi, gym, spa, beach club ven sông.
Giao thông: Xe điện du lịch lộ trình ven sông Sài Gòn – Bến Nhà Rồng, giao thông thủy, tuyến đường và metro ven sông (Sun Group đề xuất hoàn thiện hồ sơ).
7. Tiến độ triển khai dự án Sun Thanh Đa?
Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/2000: Tháng 7/2025.
Điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000: Tháng 8/2025.
Trình chủ trương đầu tư: Tháng 10/2025 (dự kiến xem xét phê duyệt trong tháng này).
Khởi công: Dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026, sau khi được phê duyệt. Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết: Tối đa 9 tháng từ ngày phê duyệt.
8. Giá bán và phương thức thanh toán?
Hiện tại, giá bán tham khảo chưa được công bố chính thức do dự án đang trong giai đoạn đề xuất. Dự kiến sẽ được cập nhật sau khi phê duyệt chủ trương đầu tư. Phương thức thanh toán sẽ theo tiến độ xây dựng, với các gói linh hoạt hỗ trợ từ chủ đầu tư (chi tiết sẽ được thông báo khi mở bán).
9. Quản lý và vận hành dự án?
Quản lý dự kiến do các thương hiệu quốc tế hợp tác với Sun Group đảm nhận, tập trung vào tiêu chuẩn cao cấp và bền vững. Sun Group cam kết đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội như trường học, bệnh viện.
10. Lợi ích đầu tư vào dự án Sun Thanh Đa?
Dự án có tiềm năng cao nhờ vị trí ven sông hiếm có, hạ tầng đột phá (metro ven sông), và xu hướng đô thị xanh. Với kinh nghiệm của Sun Group (như Sun World Ba Na Hills), đây là cơ hội sở hữu “second-home” gần trung tâm, giá trị gia tăng bền vững từ du lịch sinh thái và di dời dân tái định cư.
Tin tức thị trường
Cập nhật những thông tin mới nhất về Sun Thanh Đa và thị trường bất động sản hiện nay!