Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Tập đoàn Sun Group đã được UBND TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Sau hơn 30 năm “ngủ quên” trên bán đảo Thanh Đa, siêu dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa với tổng vốn đầu tư gần 99.000 tỷ đồng đã chính thức bước vào giai đoạn triển khai. Và nhân vật chính làm nên bước ngoặt lịch sử này chính là liên danh nhà đầu tư do Tập đoàn Sun Group đứng đầu. Vậy đâu là lý do để TP.HCM tin tưởng giao “hòn ngọc” bấy lâu nay cho Sun Group? Bài viết dưới đây sẽ giải mã sức mạnh của chủ đầu tư chiến lược cho dự án trọng điểm bậc nhất thành phố.

1. Liên danh nhà đầu tư chiến lược của Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Ngày 9/2/2026, UBND TP.HCM chính thức ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Nhà đầu tư chiến lược được lựa chọn là Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời. Đây là liên danh duy nhất đăng ký thực hiện dự án theo cơ chế đặc thù của thành phố.

Dự án có tổng diện tích khoảng 423ha, nằm trên bán đảo Thanh Đa thuộc phường Bình Quới (TP. Thủ Đức), với ba mặt giáp sông Sài Gòn – một vị trí được ví như “hòn ngọc” quý hiếm giữa lòng đô thị sầm uất.

2. Năng lực và kinh nghiệm của Sun Group

2.1. Thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam

Sun Group được thành lập từ năm 2007, đến nay đã có gần 20 năm kinh nghiệm với hệ thống 51 công ty thành viên, khẳng định vị thế chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, đẳng cấp quốc tế. Thương hiệu Sun Group gắn liền với những công trình mang tính biểu tượng, tạo ra các “điểm đến” mới cho du lịch và bất động sản Việt Nam.

2.2. Dấu ấn qua các dự án tiêu biểu

Sun Group đã định vị dấu ấn riêng trong phân khúc bất động sản khu đô thị hạng sang và nghỉ dưỡng. Những dự án tiêu biểu có thể kể đến:

• Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng): “Châu Âu thu nhỏ” trên đỉnh núi, với Cầu Vàng – biểu tượng du lịch Việt Nam được vinh danh toàn cầu.
• InterContinental Danang Sun Peninsula Resort (Đà Nẵng): Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới liên tục được vinh danh.
• Sun Premier Village, Sun Grand City tại các thành phố lớn: Hạ Long, Nha Trang, Hà Nội, Phú Quốc…
• Sun Grand City Thụy Khuê (Hà Nội): Dự án bất động sản cao cấp ngay trung tâm Thủ đô.
• Sun Thủ Thiêm: Dự án khu đô thị thuộc phân khu chức năng số 2C Thủ Thiêm.

2.3. Tham vọng tại thị trường TP.HCM

Không chỉ dừng lại ở dự án Bình Quới – Thanh Đa, Sun Group còn đề xuất một số dự án quy mô lớn, hiện đại khác tại TP.HCM, thể hiện tham vọng đầu tư dài hạn và chiến lược tại thị trường trọng điểm phía Nam. Đó là dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc và Dự án khu đô thị thuộc phân khu chức năng số 2C Thủ Thiêm với tên tạm gọi là Sun Thủ Thiêm.

Với gần 20 năm kinh nghiệm và hệ thống 14 dự án lớn giai đoạn 2025-2030 trải dài từ Bắc vào Nam, Sun Group hội tụ đầy đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm quản lý và tầm nhìn phát triển để kiến tạo một siêu đô thị đẳng cấp quốc tế.

3. Cơ chế đặc thù – Bước đột phá của TP.HCM

Không phải ngẫu nhiên mà Sun Group trở thành cái tên duy nhất được lựa chọn. Dự án Bình Quới – Thanh Đa được triển khai theo cơ chế đặc thù, theo đó TP.HCM được phép xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược mà không cần tổ chức đấu thầu theo quy trình thông thường.

Ngày 6/2/2026, HĐND TP.HCM khóa X đã chính thức thông qua việc bãi bỏ hình thức đấu thầu, chuyển sang chọn nhà đầu tư chiến lược. Đây là bước đi mang tính đột phá, nhằm đẩy nhanh tiến độ cho dự án đã bị “treo” suốt ba thập kỷ. Việc lựa chọn Sun Group cũng dựa trên năng lực đáp ứng các điều kiện khắt khe về vốn, quy mô (423ha) và kinh nghiệm phát triển đô thị tổng hợp, sinh thái, hiện đại.

4. Tiến độ triển khai dưới sự dẫn dắt của Sun Group

Ngay sau khi đấu thầu và được chấp thuận, dự án đã được đẩy nhanh tiến độ với những bước tiến cụ thể:

• Tháng 5/2026: UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, tạo khung pháp lý vững chắc.
• Đầu tháng 6/2026: UBND TP.HCM ban hành kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với mục tiêu hoàn thành bàn giao mặt bằng trước 31/10/2026.
• Giải phóng mặt bằng: Dự kiến thu hồi 4.866 thửa đất với tổng diện tích 403ha. Đến cuối tháng 4/2026, đã ban hành 3.919 thông báo thu hồi (≈80%). Các hộ dân sẽ được tái định cư ngay tại khu vực dọc đường Bình Quới hiện hữu.
• Hạ tầng giao thông: Dự án sẽ xây dựng 6 cây cầu mới kết nối bán đảo với các khu vực lân cận, phá thế “ốc đảo” giao thông.

5. Tác động và kỳ vọng

Việc Sun Group chính thức vào cuộc được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản TP.HCM. Không chỉ dừng lại ở một dự án nhà ở, Bình Quới – Thanh Đa sẽ trở thành một khu đô thị tổng hợp, sinh thái, hiện đại và thông minh, với ba phân khu chính: đô thị thông minh, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, và công viên ngập nước.

Với dân số dự kiến khoảng 54.000 người và hơn 25.500 căn hộ, đây hứa hẹn sẽ là một “thành phố thu nhỏ” ngay trong lòng TP.HCM, góp phần thay đổi diện mạo phía Đông thành phố và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Tổng kết Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa – liên danh Sun Group – không chỉ là một nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, mà còn là một kiến tạo có tầm nhìn, với bề dày kinh nghiệm phát triển các công trình biểu tượng trên khắp cả nước. Sau hơn 30 năm chờ đợi, “hòn ngọc” Bình Quới – Thanh Đa đã tìm được chủ nhân xứng đáng. Và câu chuyện về một siêu đô thị sinh thái ngay cạnh trung tâm Sài Gòn giờ đây không còn là viễn cảnh xa vời, mà đang dần hiện hữu dưới bàn tay của những nhà đầu tư chiến lược.